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澳洲央行担心房价上涨产生经济风险

发布时间:2020-03-26 11:46:55 阅读: 来源:笼绞机厂家

澳洲央行已表达了对房价上涨过快和快速增长的投资活动,并警告这可能对经济风险的产生担忧。央行表示,低利率的房价和贷款人之间的竞争已经上升转化为贷款房地产投资者,尤其是在悉尼和墨尔本创造了一个不平衡的市场环境。

家庭已经成为越来越愿意在今年承担风险和债务的主要方面。这归因于家庭信贷增长几乎完全被带动了投资者的住房信贷。并且住房和抵押贷款市场的组成已经失去了平衡。澳洲联储已经与澳大利亚审慎监管局谈论如何加强借贷行为来进行购买房产。因为贷款高速增长持续或加重,这对金融机构的风险会增加。

需求增加将导致过多的建筑和房屋最终供过于求的风险,这更可能影响特定的本地市场,特别是墨尔本。澳洲联储表示,增加投资者的活动已经有一些潜在的首次置业者退出市场。一些住户愿意承担更多的债务,再加上更慢的工资增长,意味着债务对收入比率已回升了一点。

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