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房贷按揭还不了教你办理延期还贷-【新闻】

发布时间:2021-04-05 16:24:31 阅读: 来源:笼绞机厂家

王露

去银行办理按揭贷款成为许多购房者筹集房款时的首选,做出预算,选定银行,谈好利息之后,分期向银行付款就可以。这样看来,贷款其实很简单。然而总有一段时间资金有可能周转不灵,短时间内拿不出现金来还按揭。或者想延长贷款时间,以缓解经济压力。有这些烦恼也不要着急,融360来为你讲解如何延期还按揭。

一、延长贷款年限:最长不超过30年

借款人在原按揭合同履行期间,如不能按照原还款计划按期归还贷款,可向贷款行提出延长借款期限的书面申请,经贷款行批准后,签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延期还款协议上签字。

借款人申请借款延期只限一次,原借款期限与延长期限之和最长不超过30年,原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。

二、延期还款:提前5天申请

借款人如需延期还款,必须在贷款到期日前5天提出借款展期书面申请,由经办行按程序进行审批,并征得保证人、抵押人、出质人的书面同意(合同另有约定的,按合同执行)。

三、注意:一次机会

借款人只能申请一次展期,延期后贷款总期限不得超过30年。具体操作仍需和银行联系洽淡,延期还贷有可能不被批准,因此融360在此温馨提示,办理住房按揭贷款时需做好预算,合理制定贷款计划,避免弃房断供的可能性出现。

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