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还没验收开发商就要交房洛阳业主只能望房兴叹

发布时间:2020-03-04 06:20:46 阅读: 来源:笼绞机厂家

过了合同约定的交房时间3个多月,还是不能入住。这让孟津县的李先生等60多位业主“望房兴叹”。“想住住不进去,想退钱又不行,究竟什么时候能交房?”面对客户的质疑,洛阳广弘长信置业有限公司(下文均简称为广弘长信置业)相关负责人表示,交房手续办下来最多需要一个月的时间,60多位业主都退款退房,那公司就要垮了。

【反映】开发商逾期交房交房了却又没经过验收

3月19日上午9时许,在孟津县文化广场的“河洛都汇”楼盘售房部,60多位业主正在向广弘长信置业工作人员要求退房退款。

“我们现在是想住却住不进去,要求退房又退不了,开发商一推再推,就是不解决。”李先生向记者反映称,该楼盘由“洛阳广弘长信置业有限公司”建设开发,他在2月27日接到开发商的交房通知,要求她在2月27日至28日前来办理交房手续。但他和其他60多名业主到楼盘现场后发现,楼盘存在多项问题,开发商也没有相关证件证明验收合格。李先生告诉记者:“本来合同上约定是2014年12月30日前交房的,可现在的情况是楼盘既没有竣工验收,相关配套设施和基础设施也未完工,开发商就要交房。”

李先生提供的购房合同上写道:出卖人逾期交房超过60日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起90天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的0.5%向买受人支付违约金。

“河洛都汇”楼盘位于孟津县文化广场正对面,记者在该楼盘看到,小区由四栋高层和裙楼组成,楼盘四周的建筑围墙和临时的铁围栏还没有拆除,裙楼正在施工,楼盘内垃圾遍地,也没有绿化。

记者从孟津县建筑工程质量监督站2015年2月7日对广弘长信置业下发的《工程质量整改通知书》中看到,“河洛都汇”存在屋面裂缝严重、室内建筑垃圾未清理干净、外墙保温材料设计为岩棉,施工则为聚苯板,消防未进行验收等问题。

【说法】该楼盘正在整改之中

对于业主反映的情况,广弘长信置业相关负责人承认确实存在问题,他们也在积极处理,他说:“公司已经过建设部门验收,目前正在办理相关证件,最多1个月可将交房手续办齐。”

对于业主反映的退房问题,该负责人表示:“如果60多位业主都退房,那公司就垮了。”关于楼盘内环境整治,他称:“公司已向县政府提交小区绿化整改意见及建议,待县政府同意,统一进行改造,预计6月底前全部施工完毕。”

随后,记者就此事电话采访了孟津县住房和建设管理局质监站负责人赵宏伟,他说,2月份,质监站曾给广弘长信置业下发过《工程质量整改通知书》。目前,该楼盘正在整改之中。

对于该楼盘的竣工验收问题。赵宏伟说:“因为验收需要很多资料,广弘长信置业已经提出申请,但还没有验收。”

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